À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à L....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à L'Aigle, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Avec une superficie de 70 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un patio où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant la vue sur les jardins environnants. Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur où les enfants peuvent jouer en toute sécurité ou où vous pourrez organiser des barbecues entre amis. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un parking extérieur pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 641,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 666,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.