*** EXCLUSIVITE *** A RENOVER : GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE *** BILLOM 63160 ***

Description

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cette grande maison de ville à rénover d'environ 140m² habitables, idéalement située au 10 place du Chanvre, en plein coeur de Billom, à deux pas des commerces et commodités. Cette maison pleine de charme offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire d'environ 100m2. Ses véritables atouts : - De beaux volumes - Un jardin d'environ 140 m² - Un garage de 18 m², idéal pour une petite voiture, une moto ou du stockage (passage de 2,10 m au point le plus étroit) - Une grande cave voûtée - Un grand grenier Une maison saine, à rénover et à personnaliser, pour lui redonner tout son éclat et améliorer son confort énergétique. Informations complémentaires : - Couverture refaite en 2016. - Menuiseries bois double vitrage en très bon état, à l'exception d'une fenêtre ancienne à remplacer. - Assainissement collectif. - Absence d'installation de chauffage : bien non soumis au DPE. - Parcelle cadastrée AK 292. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 594375 ) Nom du négociateur : MORERA Adeline