BEAU T4 MEUBLE BALCON GARAGE

Description

31 rue Joseph Chapelle 69008 LYON. Au calme, beau et fonctionnel T4 meublé de 97,29 m², situé au 1er étage/4 par ascenseur d'un immeuble récent (2008) en très bon état. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four), grande buanderie, vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon de 6 m², 3 chambres (dont 2 avec placards et une suite parentale), salle de bains indépendante, WC séparés. Chauffage individuel électrique. Un garage privatif en sous-sol. DISPONIBLE. Loyer 1596,50€ (dont 93€ de complément de loyer pour le garage de 28 m²) + 175€ de charges (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères 18€). Dépôt de garantie 3193€. Loyer de référence majoré de 1503,50€. Honoraires agence 1264,77€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 291,87€ TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. . Honoraires de 1 264,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 291,87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1503.50 €/mois. Loyer de base 1503.50 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 93 €/mois. Dépôt de garantie 3 193 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2110