L'Authentique manoir normand à 10 minutes de Pont L'Évêque

Description

A 10 minutes de Pont l'Évêque, au coeur du Pays d'Auge, venez découvrir cette belle propriété composée d'un manoir normand en colombages d'env. 180m2 et d'une maison d'amis de 70m2, sur un terrain clos et arboré de 6500m2, avec fruitiers et vue sur la campagne dégagée. Le manoir, plein sud-ouest, allie le cachet ancien aux aménagements contemporains. En rez de chaussée : Cuisine équipée, arrière cuisine, vaste pièce de réception dans un espace contemporain, Salon avec cheminée, pièce technique, jardin d'hiver. A l'étage : Chambre principale avec dressing, 3 autres chambres, Salle de bains, WC. Dans les combles: Chambre cathédrale avec mezzanine, chambre enfant, Salle d'eau, WC. La maison d'amis, séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau, WC, 2 chambres en étage. Ateliers, remise accolée. Equipement technique: pompe à chaleur air/eau, DPE classé B, diagnostics récents: pas d'amiante, pas de plomb. Belle volumétrie pour cette propriété qui offre 2 espaces de vie. Environnement préservé, proche de la Cote Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600 Surface terrain : 6500 m².