BORDEAUX GARE SAINT-JEAN ? BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE T4

Description

À louer ? Bel appartement T4 en triplex de 63 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence avec deux ascenseurs. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle vue panoramique sur Bordeaux et dispose de trois terrasses privatives. Il comprend un séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une grande chambre traversante au dernier niveau, dotée de deux baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse privative, offrant une double exposition et une vue dégagée. Les principaux atouts ? T4 en triplex, entièrement rénové. ? Dernier étage avec deux ascenseurs. ? 3 chambres et 3 terrasses privatives. ? Climatisation réversible dans toutes les pièces. ? Placards de rangement et cuisine aménagée. ? Garage individuel fermé (box privatif). ? Cave individuelle privative fermée. ? Belle vue panoramique sur Bordeaux. Un emplacement privilégié dans un quartier d'avenir Au pied de la gare Saint-Jean, dans un quartier en plein renouveau, porté par le vaste projet urbain Bordeaux Euratlantique, associant nouveaux aménagements, espaces verts, commerces et services. Emplacement idéal avec accès immédiat aux transports en commun (tramway, bus, SNCF et TGV) et à toutes les commodités. Loyer 1 100 € / mois + 150€ /mois charges + honoraires agence Diagnostic de performance énergétique ? Classe énergie : C ? Classe climat (émissions de gaz à eff