Cannes Carnot – 2 pièces avec terrasse et garage en supplément

Description

À Cannes, sur le boulevard Carnot, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur la ville et les collines. Son agencement comprend un séjour lumineux de près de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un dégagement et des toilettes indépendantes. La terrasse de 12,30 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, elle permet de profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée. Pour votre confort, le séjour et la chambre sont climatisés. Le logement dispose également de volets roulants électriques et de fenêtres coulissantes. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie de la présence d'un gardien. Un garage privatif peut être acquis en supplément. L'emplacement permet de rejoindre facilement les commerces et les transports en commun, situés à environ 50 mètres. Le centre-ville et le Palais des Festivals se trouvent à environ 3 km, la gare TGV à 2,8 km et les plages à environ 3,3 km. L'appartement est libre et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: oui Nombre de lots de copropriété : 210 Charges annuelles de copropriété : environ 2 880 euros Consommation énergétiques: 132 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 26 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 570euros/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 790euros/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Carnot