T1/2 - 26m² - Place de parking - Piscine - Canet en Roussillon

Description

Découvrez ce charmant appartement de 26,93 m² Loi Carrez, lumineux, aménagé avec goût et situé au 2? étage d'une résidence avec piscine, à proximité de la mer. LES ATOUTS DU BIEN : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19,45 m². Chambre cabine indépendante de 4,70 m². Salle d'eau moderne avec WC de 2,78 m². Balcon avec vue dégagée. Climatisation réversible. Place de parking privative. Résidence avec piscine. Commerces à proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie et restaurants. Environnement agréable, idéal pour les vacances. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Charges de copropriété : environ 1200 €/an. Taxe foncière : 566 €/an. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 656 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3749 Plus d'information : - Piscine