Au rez-de-jardin, appartement de 3 pièces, 63,85 m², jouissance privative d’une cour/jardin

Description

L'office notarial SAS LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 51 Rue Michelet 93100 MONTREUIL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MONTREUIL (93100), 51 rue Michelet Quartier Bas Montreuil Métro : Croix de Chavaux (Ligne 9 - 600 m) Robespierre (Ligne 9 - 800 m) RER : Vincennes (ligne A à 850 m) Rue calme, Petit immeuble de la période Art Nouveau, Au rez-de-jardin, appartement traversant de 3 pièces, 63,85 m², avec jouissance privative d'une cour et jardin orientés Sud de 55 m² env. libre, Entrée, cuisine, 3 pièces (12,72m², 12,13m² et 15,86 m²), salle de bains avec wc (Usage libre selon le RCP) Cave (22,75m²) sous l'appartement avec accès direct sur le jardin. Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (2,70 m), moulures, parquet, carreaux ciment, cheminée Beau potentiel. Travaux à prévoir. Huisseries : PVC double vitrage Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Classe énergie : E (293) /Classe climat : E (61) Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 760 € et 2 430 € Copropriété de 17 lots. Charges de copropriété appelées : 2 149 €/an Visites sur rendez-vous : 9/11 de 12H à 13H ; 18/11 de 11H30 à 12H30 Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site 1ère offre possible : 320 000 € (Frais de négociation inclus - Honoraire de 4,5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur) Etude LETULLE, notaires PARIS 8e. Renseignements : Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 au 27/11/26 sur immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous : 9/11 de 12H à 13H ; 18/11 de 11H30 à 12H30 Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 26/11/2026 à 12:00 au 27/11/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 78434995300025 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 26112720II93M Précision localisation : Bas Montreuil