EN DERNIER ÉTAG, beau 4 pièces pour votre famille et un vrai extérieur à vivre

Description

À Lormont, au quatrième étage, ce 4 pièces offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur généreux. Son petit plus ? Une terrasse en L qui longe toutes les chambres et s'élargit à côté du séjour pour accueillir vos moments de convivialité. On entre, on dépose ses affaires dans le placard, puis le dégagement nous conduit jusqu'à la pièce de vie. La cuisine ouverte trouve sa place le long du mur, laissant de l'espace pour une vraie table à manger et un salon bien distinct. Avec ses ouvertures sur deux côtés et ses multiples accès à la terrasse, cette pièce invite naturellement à profiter du dehors. On imagine déjà les repas entre amis autour d'une grande table, un salon de jardin pour prendre le café et quelques plantations dans la jardinière. Un extérieur à aménager selon vos envies, avec plusieurs ambiances plutôt qu'un simple coin balcon. Côté nuit, les trois chambres disposent chacune d'un placard et d'un accès direct à la terrasse. La plus grande, située près de l'entrée, est à distance du séjour : appréciable lorsque l'un souhaite se reposer pendant que les autres prolongent la soirée. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, des WC séparés et des rangements dans le dégagement complètent l'appartement. Un emplacement recherché pour les personnes souhaitant rester connectés à Bordeaux : Cité du Vin à environ 10 minutes en bus, tramway et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Vous bénéficiez également d'un logement pensépour maîtriser les dépenses courantes : consommations énergétiques optimisées, peu d'entretien et aucun budget travaux à prévoir. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.