Appartement 4 pièces de 72 m² à Longwy

Description

Situé à Longwy bas, cet appartement de 4 pièces de 72 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou pour un usage mixte habitation/télétravail. La surface est bien répartie et met en valeur une pièce de vie agréable et lumineuse, complétée par deux chambres et un dressing, pour un quotidien organisé et facile à vivre. Dès l'entrée, on découvre une circulation fluide vers la pièce de vie qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace permet de profiter d'un véritable lieu convivial, où l'on peut cuisiner tout en échangeant avec famille ou invités. La lumière naturelle y est mise en avant, renforçant la sensation d'espace. Les deux chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir un coin nuit confortable, et le dressing vient optimiser les rangements. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne et un coin buanderie, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien : chaudière au gaz de ville pour le chauffage, fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés, contribuant à une bonne qualité de vie et à une isolation soignée. L'ensemble de la résidence est bien tenu, avec la présence d'un ascenseur qui facilite les déplacements, notamment pour les courses ou les bagages. Une cave commune complète ce bien, ainsi qu'un local à poubelle dédié. L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec une vraie proximité des services et des transports. À environ 200 m, on trouve de nombreux arrêts de bus comme Collège des Récollets, Récollets, LONGWY Récollets, Longwy-Bas espace bus, LONGWY Espace Bus et Longwy Espace Bus, offrant un maillage de lignes facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Albert 1er à seulement 200 m environ, permettant un accès rapide pour les enfants. Pour les moments de détente, le Parc des Récollets se situe à près de 200 m, constituant un espace vert appréciable. Enfin, la gare de Longwy, à environ 200 m également, renforce la qualité de la desserte pour les trajets plus longs, qu'ils soient professionnels ou personnels. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière au gaz de ville Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire et sincère, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service officiel Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir