Maison bel-étage de 81,9 m² avec 3 chambres, jardin et garage

Description

Découvrez cette maison bel-étage de 81,9 m², construite en 1965 sur une parcelle de 262 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 24 m². Les pièces de vie disposent d'un plafond en toile tendue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 9 m² et 9 m², ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un espace cave, un espace buanderie un garage de 24 m² avec porte motorisée. Vous profiterez également d'un espace atelier et d'un jardin d'hiver de 16 m², non chauffé, offrant une vue sur le jardin et un espace supplémentaire agréable aux beaux jours. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur. Situe dans un quartier calme, à proximité des commerces et écoles, cette maison offre des espaces fonctionnels et un beau potentiel, idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 351380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JULIETTE DUBOIS