Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Anne Collard vous propose: ORVAULT - MAISON - PLAIN PIED - 109M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison à 800 m du bourg d'Orvault et des écoles et services construite en 1999 se distingue par son très bon état général et son agencement bien pensé. Implantée sur un terrain de 480 m², elle offre une surface habitable de 109 m². L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'articule autour d'un séjour agrémenté d'un insert de cheminée, atout pour les soirées d'hiver, de la cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un bureau dédié. A ce niveau, 3 chambres avec chacune un placard. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. Une quatrième chambre à l'étage est accessible par le garage : idéale pour un ado ou un bureau supplémentaire. Un garage, une buanderie sont directement accessible depuis la cuisine. Une terrasse orientée au sud de 20 m² sans aucun vis à vis permet de profiter des beaux jours avec un store banne pour la confort d'été. Un abri de jardin. Une borne électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 109 - Surface totale : 109 - Superficie terrain : 481 - Surface terrasse : 20 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse