Appartement Charenton Le Pont 4 pièce(s) 75.6 m2 avec pkg

Description

Entre métro Charenton Ecoles et Liberté. Rare ! Au grand calme, au 2eme étage avec ascenseur, dans charmante petite résidence standing en pierre de taille Provini de 2021 encore sous garantie décennale avec DPE C, superbe appartement de 4 pièces 76 m2 avec balcon, sans perte de place, très bien distribué, donnant entièrement sur jardin orienté nord est. Agréable vue sur le jardin privatif de la copropriété. Prestations de qualité. Séjour avec cuisine entièrement aménagée, superbe SDB familiale très bien agencée + une salle de douche /WC attenante à une chambre + un 2eme WC, 3 chambres. Nombreux Placards. Parking en sous-sol compris. Chauffage collectif économique avec compteur, eau chaude et froide collective avec compteur. Possibilité prévue sur plan d'ouvrir une chambre sur le séjour pour faire un grand séjour double de 35 m2 + 2 chambres. Charges de copropriété en baisse - contrats en cours de renégociation. Belle opportunité à ne pas rater. Visite sur RDV Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4402 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 24.67 Année de construction : 2021 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5582 Précision localisation : Entre Ecole et Liberté