T4 en duplex atypique avec rooftop proche toutes commodités

Description

T4 en duplex atypique avec rooftop proche toutes commodités Découvrez le privilège de résider au sein d'une petite copropriété de seulement dix logements, située dans un secteur calme et stratégique de Bruges. A quelques pas d'une station de tramway et à proximité immédiate des commerces ainsi que des accès rocade, cet appartement de quatre pièces au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et practicité urbaine. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 29,5 m2 qui s'ouvre sur un balcon. Le logement dispose par ailleurs d'une mezzanine de plus de 13 m2 qui s'ouvre sur une superbe terrasse en rooftop de près de 59 m2. parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite spacieuse de près de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. L'organisation intérieure est complétée par une salle de bains moderne avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique, offrant un volume de rangement précieux. Côté prestations, le logement bénéficie des dernières avancées technologiques en matière d'isolation et d'un système de chauffage au gaz à condensation, garantissant une maîtrise optimale de votre budget énergétique. La résidence met également à votre disposition un local à vélos sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 379500 euros. Deux stationnements en parking sous-sol sécurisé et un cellier sont à prévoir pour 19700 euros en sus. Les frais de notaire sont à taux réduit, un avantage significatif pour votre projet. Le prix est soumis à des conditions spécifiques qu'il conviendra de vérifier auprès de notre agence. Contactez-moi pour toute question ou visite. Visuels présentés non contractuels. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 29.5 Surface terrasse : 59 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui