Charmant T3 avec balcon proche bassin et toutes commodités

Description

Charmant T3 avec balcon proche bassin et toutes commodités Découvrez ce logement de plus de 56 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du front de mer et de l'ensemble des services et commerces de la station. Les communs font actuellement l'objet d'une totale réfection afin d'améliorer et de moderniser la résidence. Le logement, situé au deuxième étage offre une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de près de 7 m2, une chambre de 11 m2 et un coin nuit de plus de 7 m2. Il possède une salle de bains et un WC séparé. Il peut-être occupé en l'état après un petit rafraichissement des peintures mais il est aussi possible de réaliser des travaux plus conséquents permettant son optimisation. Les possibilités sont nombreuses. Cerise sur le gâteau, et non des moindres à Arcachon, une place de stationnement en sous-sol valorisée 19500 euros est prévue avec cet appartement. Le prix est en supplément et il est indissociable du logement. L'appartement est bien entendu visitable. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 22.5 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui