Appartement T2 - Balcon Terrasse - Résidence récente - Parking privatif - Lys-lez-Lannoy

Description

***ERA IMMOBILIER CROIX*** Situé à Lys-lez-Lannoy, secteur Cohem, Pré Vert, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des transports et des commerces. L'appartement se compose de : ° Séjour lumineux donnant directement sur la terrasse ° Cuisine dans la continuité du séjour ° Balcon terrasse de 10 m² sans vis-à-vis avec vue sur l'espace jardin de la résidence ° Chambre de 12 m² avec placard et parquet ° Salle de bain rénovée avec baignoire et WC ° Entrée avec espace de rangement Les + : ° Volet roulant électrique dans le séjour ° Double vitrage PVC ° Chauffage individuel électrique ° DPE : D ° Place de parking en sous-sol avec porte électrique Aucun travaux à prévoir Résidence calme et bien entretenue Appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif avec un rendement brut supérieur à 6%. A visiter rapidement. ERA IMMOBILIER CROIX Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX O www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 132 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 8 Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 270 Précision localisation : Quartier Cohem-Pré Vert