Maison Publier 4 pièces de 105.54m² avec vue lac dans un secteur calme et recherché

Description

Rare à la vente, sur la commune de PUBLIER, venez découvrir cette magnifique maison de type 4 entièrement rénovée en 2020 ( système de chauffage, vitrages, cuisine, pièces d'eau ...) bénéficiant de tout le confort moderne et édifiée sur une parcelle constructible de 1800 m², vous autorisant le cas échéant une division parcellaire ou une extension d'environ 20 m². A l'abri des regards, et protégés par un terrain entièrement clos et arboré, vous aurez tout loisir de vous laisser envouter par la vue sur le Léman si appréciable dans notre région, ( à moins que vous ne désiriez profiter de la terrasse SUD pour voir arriver vos invités) et serez séduits par la qualité des matériaux et le souci du détail présents à chaque regard que vous porterez sur ce bien unique par son emplacement dans un secteur calme et recherché à 2 pas d'Evian et à 5 minutes du golf. Un très grand abri de jardin de 19 m² vous permettra aisément de ranger tous vos outils pour le futur potager, ou de créer un atelier même si la maison est déjà dans un état impeccable. Suffisant pour ranger le tracteur tondeuse, vu la taille de la parcelle ? Pas besoin, la tondeuse automatique est déjà installée et n'attend plus que vos réglages ! Publier est principalement populaire pour abriter le superbe terrain de Golf accueillant chaque année les meilleures joueuses mondiales lors de L'Evian Championship, le dernier tournoi majeur du circuit féminin. Publier est une superbe commune où il fait bon vivre et dans laquelle vous trouverez de nombreux commerces mais surtout, vous bénéficierez d'un emplacement de choix aux portes d'Evian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Plusieurs villages pittoresques bordent la commune et apportent un charme incroyable propice à des excursions pédestres dépaysantes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !!! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS Etat général : Très bon état Surface séjour : 42.4 Surface terrain : 1800 Année de construction : 1973 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Autres Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2290