EXCLUSIVITÉ - T3 RÉNOVÉ À NEUF AVEC BALCON ET PARKING - ....

Description

EXCLUSIVITÉ - T3 RÉNOVÉ À NEUF AVEC BALCON ET PARKING - DERNIER ÉTAGE - SECTEUR GIBAUDERIE - POITIERS Libre dès le 14/11/2026 À louer, à Poitiers, dans le secteur recherché de la Gibauderie, découvrez ce bel appartement T3 de 65,96 m², entièrement rénové à neuf, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Le logement se compose d'un séjour lumineux de 24 m², de deux chambres de 10 m² et 9 m², d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone. Le chauffage est individuel électrique. Son emplacement dans le secteur de la Gibauderie permet de profiter de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Contactez votre agence Citya Sogexfo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 788,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 813,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,25 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 199,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 795 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.