À LOUER : Appartement récent T3 situé dans la résidence ....

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé dans la résidence prisée des Jardins de Maxence à Danjoutin, dans le département du Territoire de Belfort. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 11,91 m² et 12,31 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels. Le séjour-cuisine, d'une superficie de 24,55 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour des moments de partage. De plus, un balcon de 6 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de placards intégrés et d'un dressing, offrant un espace de rangement pratique. La résidence dispose de deux places de parking extérieur, facilitant le stationnement. De plus, un local à vélos est à disposition pour les amateurs de cyclisme. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, et le centre-ville est à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Les commodités à proximité incluent des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, ainsi que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Pour les étudiants, la faculté de droit Léon Delarbre est accessible en moins de 2500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 656,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 311 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.