À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Belfort, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 67 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère conviviale. Vous aurez également accès à une cave, pratique pour le rangement. L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Colruyt et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, y compris l'École élémentaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Jaurès, sont à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et une université se situent à proximité, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Belfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 700,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.