Villa - 81.4m ²

Description

NOUVEAUTÉ : VILLA RÉCENTE À DEUX PAS DU CENTRE VILLE D'ORANGE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC JARDIN, TERRASSE CARRELÉE ET GARAGE FERMÉ. DESCRIPTIF : Dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, villa de 2020 de 81.4 m² habitables avec jardin arboré, terrasse couverte carrelée et garage fermé. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec accès terrasse et cuisine équipée aménagée , wc indépendant. L'étage dispose de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. IDÉAL VIE EN VILLE AVEC LE CONFORT D'UNE MAISON MODERNE ET AU CALME. POINTS FORTS : - Proche centre ville et toutes les commodités - Villa lumineuse de 2020 - Garage fermé - Terrasse carrelée avec store - Bel espace de vie - Trois chambres avec placards DÉTAILS TECHNIQUES : - Chauffage par climatisation réversible + radiants - Menuiseries PVC / Baie en aluminium - Volets roulants électriques + persiennes bois - Eau de ville - Tout à l'égout - Fibre optique INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330€ (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : / / Honoraires réduits 3% TTC seulement ! IMMO EVOLUTION: l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la Vallée du Rhône en Provence ! TTC Numéro de mandat : 1935 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation