Sacteur Galoubies, Chamalières, beau et lumineux T3 de 84 m2, a

Description

Exclusivité, Par Agence 63 Immobilier, Chamalières, secteur Galoubies, proche Banque de France et des commodités, agréable et lumineux appartement T3/4 traversant de 84 m2 situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété soignée et de standing avec ascenseur, cuisine équipée indépendante (Mobalpa), séjour/salon avec deux balcons/terrasses, deux chambres avec placards/dressings, salle d'eau équipée (douche et fenêtre), wc séparés, cave, place de parking privative + garage. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique. Mode de vie tout à pieds. Accès PMR avec rampe. Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 6333047 RCP SOCAF Numéro de mandat : 202630 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés