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Description

Située à Baneins, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A6, découvrez cette propriété équestre offrant un fort potentiel. Implanté sur un terrain de 16 170 m², cet ensemble comprend un corps de ferme d'environ 185 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances. La toiture de l'habitation a été entièrement refaite et isolée. Une grande partie de l'électricité a également été reprise. L'intérieur, au caractère atypique, offre de beaux volumes et reste à aménager selon les goûts et les envies de chacun. La propriété dispose de 6 boxes à chevaux, dont 3 boxes d'été et 3 boxes d'hiver équipés de mangeoires automatiques, d'un vaste hangar de 350 m² au sol avec couverture en bac acier neuf, ainsi que d'un atelier de 40 m². Les dépendances ont également bénéficié d'une réfection de toiture avec isolation. Une piscine maçonnée et couverte de 8,50 × 4,50 m, avec revêtement en PVC armé, un pool house aménagé et une cave de 40 m² complètent cet ensemble. L'assainissement est à revoir. Un bien rare, idéal pour les passionnés de chevaux souhaitant profiter de leurs installations à domicile, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et proche des commodités. Un véritable petit coin de paradis où l'on se sent en vacances à chaque visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231 Surface terrain : 16000 m².