Caluire-et-Cuire ? T2 de caractère 35 m² + parking

Description

T2 meublé de standing + parking ? Caluire-et-Cuire ? 205 000 € Au sein de la Villa Poumeyrol, résidence calme avec jardin, découvrez ce T2 de 34,96 m² au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Cachet, hauteur sous plafond de 3,50 m et nombreux rangements. Vendu entièrement meublé et équipé : cuisine équipée, chambre avec lit 140 cm, canapé Chesterfield convertible, bar Gotham, bibliothèques et lave-linge. Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Double vitrage, chauffage électrique et cumulus individuel. Place de parking de 15,19 m² en sous-sol sécurisé incluse, directement sous la Villa. Commerces à moins de 100 m et bus C1, C2, C13, 9, 59 et 70 au pied de la résidence. Accès rapide à l'A42 et au tunnel TEO. Copropriété de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours. Parties communes rénovées en 2024. Charges : environ 1 041 €/an, eau froide et fonds ALUR compris. Taxe foncière 2026 : 676 €. DPE réalisé en 2019 : B. Premier contact par messagerie. Pas de démarchage professionnel, merci.