SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - PROJET TERRAIN + MAISON FAMI....

Description

SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - PROJET TERRAIN + MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES Une opportunité rare aux portes d'Arpajon Situé sur la commune recherchée de Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain à bâtir de 480 m² en lot avant, bénéficiant d'une belle façade de 15,83 mètres. Implanté dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. École maternelle et primaire à environ 700 m Collège à 1 km Lycée sur Arpajon accessible en transports Ligne de bus 4504 vers la gare RER C d'Arpajon Accès rapide à la N20 (environ 7 minutes) Zone A du Prêt à Taux Zéro Votre Maison Balency R+1 - 5 Chambres Cette magnifique maison familiale à étage a été pensée pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Nombreux espaces de rangement Cellier fonctionnel À l'étage : Suite parentale avec espace dressing 3 chambres supplémentaires Salle de bains familiale WC indépendant Une configuration idéale permettant de profiter de 5 chambres au total, parfaitement adaptée aux familles nombreuses, recomposées ou au télétravail. Prestations Maisons Balency Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois Maison à très basse consommation énergétique Conforme à la réglementation RE2020 Pompe à chaleur performante Volets roulants motorisés Carrelage dans les pièces principales Plans personnalisables selon vos besoins Garantie de livraison à prix et délais convenus Assurance Dommages Ouvrage Garantie décennale Accompagnement complet de votre projet jusqu'à la remise des clés Prix exceptionnel Terrain + Construction : 388 220 € Prix hors frais de notaire et hors adaptations au sol éventuelles. Prévoir environ 12 700 € de frais de Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 124m2. Nombre de pièces : 6. Nombre de chambres : 5. Prix terrain seul : 159000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 159 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 388 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : JJP2686427_1