Villa familiale de 198 m² avec piscine, pool house et garage

Description

Au Fauga, découvrez cette généreuse villa de plain-pied d'environ 198 m², nichée dans un environnement ouvert et verdoyant, où volumes, confort et art de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux espaces de réception. Le salon de plus de 34 m², chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre largement sur l'extérieur et communique avec un séjour de près de 20 m². La cuisine indépendante de 14 m² complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions confortables, de 12 à près de 16 m², ainsi qu'un véritable dressing de plus de 9 m². Deux salles de bains, dont une spacieuse de près de 12 m², un WC indépendant et une buanderie de 10,5 m² viennent parfaire une distribution particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension : vaste terrasse, piscine et véritable pool house indépendant de 37,5 m² composent un espace de détente privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de près de 50 m² offre également de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Construite en 1980, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation et affiche un DPE C. Une propriété familiale aux volumes rares, à découvrir pour son potentiel, son cadre et ses espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285 Surface terrain : 5031 m².