Calme, grande dépendance, suite parentale

Description

Située dans commune de Marsas (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Saint André de Cubzac (10 minutes) la maison offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité. Cette maison de plain pied de 144 m² habitables datant de 2003 propose un agencement fonctionnel comprenant un vaste séjour lumineux de 52 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, un cellier-buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Avec une dépendance d'environ 120 m², dans laquelle il est possible de créer un studio, ainsi qu'un garage attenant et un terrain de 3170 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'amateurs de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 Surface terrain : 3170 m².