BÉZIERS – SECTEUR POLYGONE – T4 TRAVERSANT AU 4? ÉTAGE – TVA RÉDUITE

Description

BÉZIERS - SECTEUR POLYGONE - T4 TRAVERSANT AU 4? ÉTAGES - TVA RÉDUITE CONTACT : Théo GAIFIER - OFFRE EN COURS : 4 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce beau T4 de plus de 90 m², situé au 4? étage d'une résidence contemporaine idéalement placée sur l'avenue du Président Wilson à Béziers, face au Polygone et à quelques pas du Plateau des Poètes. La résidence bénéficie ainsi d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'APPARTEMENT D'une surface habitable d'environ 90,9 m², cet appartement 4 pièces propose un agencement particulièrement confortable. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 35 m², de 3 chambres, dont une de plus de 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux terrasses, accessibles depuis différentes pièces de l'appartement et représentant plus de 20 m² d'espaces extérieurs cumulés. Une place de parking privative en sous-sol complète le logement. LA RÉSIDENCE La résidence propose une architecture contemporaine organisée autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable espace paysager partagé entre les différents bâtiments. Elle dispose notamment d'ascenseurs, de parkings privatifs en sous-sol et d'un accès sécurisé par badge. Les appartements bénéficient de prestations soignées : peinture lisse, carrelages et faïences, porte d'entrée sécurisée 3 points, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche serviettes. UN EMPLACEMENT CENTRAL À BÉZIERS Le secteur du Polygone permet de profiter d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le centre commercial compte 110 commerces et 13 restaurants, tandis que la gare SNCF est annoncée à environ 15 minutes à pied. Les axes A9 et A75 sont accessibles en une dizaine de minutes. PRIX INITIAL : 245 200 € OFFRE COMMERCIALE EN COURS : - 16 000 € de remise (4 000 € × 4 pièces) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PRIX APRÈS REMISE : 229 200 € - TVA RÉDUITE parking compris Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel :