Appartement à vendre Villeurbanne

Description

Villeurbanne limite LYON 3e Découvrez ce T3 de 70 mètres carrés, lumineux et bien agencé. Vous profiterez d'un séjour spacieux et climatisé de 21 m2, cuisine équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain rétro, de WC séparés. Confort assuré grâce à la climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage PVC récent, chauffage collectif au gaz, un garage box fermé en sous-sol et une cave. Situé dans une copropriété bien entretenue de 1977, aux pieds des commodités et transports, cet appartement combine fonctionnalité, confort et emplacement recherché. Quelques travaux et rafraîchissement à prévoir. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Mentions légales : Votre Agent immobilier Mr Tiana RAVAO (RCS 531190247) Estimation OFFERTE en 48H Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 190 247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3526