MAISON 4 PIECES - REIGNIER ESERY

Description

À deux pas du centre-ville de Reignier, découvrez cette maison de plain-pied de 81,65 m². Elle se compose d'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage accessible depuis l'intérieur, d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un abri voiture attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 110 m² comprenant une terrasse, un espace potager et un abri de jardin. Les charges comprennent l'entretien du poêle à granulés et l'entretien de la VMC. La tonte de la pelouse ainsi que la taille des haies et des arbres sont à la charge des locataires. La mise en place d'un contrat d'entretien avec une entreprise de paysagisme est possible. Disponible immédiatement ! Honoraires de 972 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1645 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 645 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Florence Contat Agent commercial (Entreprise individuelle) CC TTC