Charmante maison de bourg centre ville YSSINGEAUX

Description

Exclusivité JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX Charmante maison de bourg centre ville YSSINGEAUX - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d'Yssingeaux, cette maison de bourg offre un agencement fonctionnel et plusieurs possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une petite pièce pouvant faire office de buanderie ou de cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : Chauffage central au gaz Menuiseries PVC double vitrage Dalle béton entre les niveaux Gros oeuvre de qualité Emplacement privilégié, à proximité des commerces et services Une cave de 5 m2 permettant d'accueillir des vélos Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement permet également d'envisager un projet de colocation, selon les besoins et les aménagements souhaités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Frédéric FERLAY - O86 JB Transactions - Yssingeaux - O08 Agent commercial - RSAC n° 505 266 163 - Le Puy-en-Velay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.