Appartement T3 de 63 m² à Toulouse 31300, Rue de Cugnaux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20404 En exclusivité chez Homki, venez découvrir ce superbe appartement T3 située au sein d'une résidence sécurisée de 2014, au calme, découvrez cet agréable appartement de 63 m², au 2? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et deux chambres confortables, dont une de 11,60 m² et une seconde de 9,50 m² avec placard intégré. Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour vos moments de détente : un balcon exposé Ouest de 10 m² ainsi qu'un second balcon exposé Est de 9 m². Concernant les aspects techniques, le bien est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 325 € Les charges sont de 145 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparentafin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 294 € Montant maximum : 398 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /