Maison Vandenesse - Belle demeure - 7000 mètres de terrain

Description

Maison de caractère avec plus de 7 000 m² de terrain ? Vandenesse Prix de vente : 125000 euros honoraires à la charge du vendeur Du charme, de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement verdoyant et paisible ! Située à Vandenesse, à proximité de Saint-Honoré-les-Bains et de sa célèbre station thermale, cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle a bénéficié d'une rénovation importante, avec notamment une toiture en ardoise neuve et des huisseries neuves. Une maison chaleureuse et accueillante La véranda de 17 m² constitue l'entrée de la maison. Lumineuse et agréable, elle offre un accueil chaleureux avant d'accéder directement au salon. Vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur une surface de 40 m².ainsi qu'une belle suite parentale d'e près de 30 m². Le chauffage au bois renforce le charme et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Un beau potentiel d'aménagement A l'étage, environ 30 m² restent à aménager, offrant de belles possibilités d'évolution. La propriété dispose également d'un atelier et de deux pièces supplémentaires équipées en électricité, à rénover selon vos envies. L'une d'elles possède une jolie cheminée qui lui confère beaucoup de charme. Ces espaces pourront accueillir un futur lieu de vie, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet adapté à vos besoins. Plus de 7 000 m² de terrain La propriété bénéficie d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Un cadre idéal pour profiter du calme, créer un potager ou aménager un espace de détente. Une cour intérieure, un important espace de stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts du bien Maison de caractère rénovée Véranda de 17 m² faisant office d'entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale d'environ 30 m² Chauffage au bois Toiture en ardoise et huisseries neuves Environ 30 m² à aménager à l'étage Deux pièces supplémentaires à rénover, dont une avec cheminée Remise-atelier et caves Cour intérieure, garage et stationnement Terrain de plus de 7 000 m² Proximité de Saint-Honoré-les-Bains et de sa station thermale Un bien aux multiples possibilités Résidence principale ou maison de campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un beau potentiel à valoriser ! DPE - D / GES - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEBBACHE Veronique, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEBBACHE Veronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469487 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur : DEBBACHE Veronique