DIJON / T4 DE 73 M² / 3 CHAMBRES / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

Description

A proximité du tramway, entre le centre-ville et les universités, découvrez cet appartement de 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Il offre 3 chambres, une cuisine équipée et un espace de vie fonctionnel. Déjà amélioré avec ses fenêtres double vitrage, peintures et installation électrique rénovée, il constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement en colocation. Un emplacement stratégique, trois chambres et un beau potentiel locatif ! Prix de vente: 142000 euros honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE E; GES E; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAVIER Anthony, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVIER Anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 4696528ANTF Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 71 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : FAVIER Anthony