LA CRAU ! CENTRE-VILLE ? T4 DE 80 M² AVEC PARKING ET GRENIER

Description

LA CRAU! Proche des commerces, écoles, collèges et parc, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m², situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une loggia. Un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter des commodités du centre-ville à pied. Un appartement idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts. [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE] EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GERTOSIO Fabienne, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERTOSIO Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : GERTOSIO Fabienne Précision localisation : CENTRE