Coup de Coeur Assuré - Magnifique Duplex d'environ 195 m² à Charlieu

Description

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce duplex d'exception d'environ 195 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Charlieu (42 Loire), au sein d'une copropriété confidentielle. Entièrement rénové, cet appartement de caractère offre une parfaite harmonie entre authenticité patrimoniale et art de vivre contemporain. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et raffinée. Organisation des espaces : Premier niveau La réception s'articule autour d'un vaste salon / séjour, propice aux moments de convivialité, ouvert sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. Second niveau L'étage est dédié à l'espace nuit et au calme. Il accueille quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une salle d'eau. Une élégante salle de lecture, baignée de lumière, offre un espace privilégié propice à la détente. Un second toilette indépendant est également présent à ce niveau. Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Grenier offrant un espace de rangement discret et fonctionnel Les points forts : Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et services Volumes exceptionnels pour un appartement en centre-ville Bien rare et confidentiel Un bien singulier, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Veuillez contacter Mikael MASTRONICOLA Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 100 Numéro de mandat : 4242 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MyCtLHo3zWv * Vidéo : https://youtu.be/npYd1a62vVo Précision localisation : centre ville