VÉRITABLE COUP DE COEUR ; LE CHARME ET L'ÉLÉGANCE DU XIX SIÈCLE Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 150

Description

Coup de coeur bourg GUEMENE-PENFAO ! Laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, où le charme de l'ancien opère dès les premiers instants. Bénéficiant d'une rénovation de qualité tout en ayant conservé tout le cachet et l'authenticité du lieu, elle allie à la perfection élégance d'époque et confort d'aujourd'hui (avec notamment une toiture en tuiles récente), le tout situé à seulement 500 mètres des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et ses pièces de vie empreintes d'histoire : un double salon chaleureux, une agréable salle à manger baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct à la cave. Un WC complète ce niveau. L'étage poursuit la magie avec un espace nuit composé de quatre belles chambres au caractère affirmé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En extérieur, le charme continue d'agir sur une vaste parcelle d'environ 2 000 m² avec un 2e accès, entièrement close et située en zone constructible, offrant un cadre verdoyant et préservé. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage Un bien d'exception, véritable coup de coeur garanti pour les amoureux du patrimoine et des belles pierres ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2001 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 588 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2zYfsm4wvAhBA3NOwCy47A#video * Vidéo : https://nodalview.com/s/2zYfsm4wvAhBA3NOwCy47A#video