2 pièces avec balcon, cave et vue dégagée - Rueil-Malmaison

Description

Situé sur le Plateau du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel et calme, découvrez cet appartement de 45,33 m² au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon exposé nord-est, offrant une vue dégagée sur Rueil-Malmaison. Une cave complète ce bien. Un appartement à rénover selon vos envies : Des travaux sont à prévoir. Une belle occasion de repenser cet intérieur et de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien : Vous profiterez d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme, à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison. Les arrêts de bus situés à environ 2 minutes à pied permettent notamment de rejoindre le RER de Rueil-Malmaison ou La Défense. La future ligne 15 du métro, avec une station annoncée à environ 5 minutes à pied, représente également une perspective intéressante pour la desserte du secteur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 2 580 euros par an Cave Balcon Un appartement qui offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec un potentiel de valorisation après rénovation. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros. Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Indépendante Aménagée Numéro de mandat : 541 Précision localisation : Plateau Mont Valérien