Maison Cayres 7 pièce(s) 170m2 avec 2 logements

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel : 2 logements sur un terrain plat et clos de 920m² Ideal résidence principale avec revenu locatif, investisseurs, ou projet familial Premier logement (Prêt à vivre / Bon état) : Espaces de vie : Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse apportant un espace de vie supplémentaire appréciable. Côté nuit : 2 chambres spacieuses , salle d'eau Second logement (A rafraîchir / Gros potentiel) : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon indépendant avec acces veranda. A l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et salle de bain Potentiel supplémentaire : De grands combles entièrement aménageables, idéaux pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un nouvel espace indépendant. Les points forts : Polyvalence : Possibilité de louer les deux logements, de réunir l'ensemble en une grande maison familiale ou d'habiter un lot tout en louant le second. Luminosité : Présence de deux vérandas apportant une belle lumière naturelle. Volume et Évolution : Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement très intéressant pour maximiser la valeur du bien. Possibilité d'aménager les combles supplémentaires d'environ 65 m² afin d'augmenter la surface habitable. Terrain agréable plat, et clos A noter : les deux appartements partagent un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique ainsi qu'une chaudière fioul commune. Venez découvrir cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offant de multiples possibilités d'aménagement Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY. Surface terrain : 925 Année de construction : 0 Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 163