Votre agence Citya Gallichet Lemaitre, vous propose a la....

Description

Votre agence Citya Gallichet Lemaitre, vous propose a la location : au 13 rue Godefroy LYON 6/ Quartier tête d'Or-Vitton Spacieux T2 bis de 59 m² se trouvant au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec alcôve, idéal pour créer un espace de détente ou de travail. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement rénové, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un mode de vie urbain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 165,49 euros par mois charges comprises dont 198,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 187,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 967,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 074,42 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.