À LOUER - Exclusivité - appartement neuf - Demi-lune - d....

Description

À LOUER - Exclusivité - appartement neuf - Demi-lune - deux parkings Appartement neuf T3 situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Pour votre stationnement, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans un environnement urbain. La localisation de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment le supermarché Le Marché de Léopold à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Market et Biocoop dans un rayon de 2500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 2000 mètres. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont situées à moins de 1000 mètres, et des boulangeries à proximité vous permettront de savourer des produits frais. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 835,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.