À LOUER : Appartement neuf T4 à Tourcoing. L'appartement....

Description

À LOUER : Appartement neuf T4 à Tourcoing. L'appartement de 90.30 m² se compose de quatre pièces comprenant un séjour spacieux à l'entrée, d'une cuisine aménagée, trois chambres avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain fonctionnelle avec WC, un autre WC séparé, une terrasse privative ainsi qu'une place de parking dans la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système au sol et des convecteurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un visiophone, vous assurant tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour Contact et ALDI, ainsi que des boulangeries comme "L'artisan de Tourcoing". Pour les familles, des écoles maternelles et primaires sont à proximité, ainsi qu'un lycée professionnel. Les pharmacies ne manquent pas non plus dans le secteur, offrant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'université Irdive, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 888,33 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 917,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 951,26 euros ( soit 10,53 euros/m² ) dont 273,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.