A LOUER : Appartement T2 sur ARLES au sein d'une résiden....

Description

A LOUER : Appartement T2 sur ARLES au sein d'une résidence récente de 2024 "Quai des Arts", idéalement située à proximité du centre-ville, ce qui vous permettra de profiter de toutes les commodités. Cet appartement T2 chaleureux d'une superficie de 43.30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), d'une belle terrasse, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée par un portail. Les plus de cette location : L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans vos charges, résidence récente et arborée. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, des écoles comme l'École primaire Henri Wallon et le Lycée professionnel Charles Privat, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé à Arles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 612,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.