À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Cholet, ....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Cholet, dans la résidence Darmaillacq. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre-ville, offrant un accès facile à tous les commerces et aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes souhaitant profiter de la vie urbaine. L'appartement dispose d'une surface habitable de 23 m², optimisée pour un confort maximal. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement selon vos goûts. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de la résidence. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. La présence d'un gardien assure également une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. Il est également équipé d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la praticité de ce logement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 459,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,60 euros ( soit 25,06 euros/m² ) dont 72,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.