À LOUER : Appartement récent T2 situé à Pau, dans le cod....

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une superficie de 38.36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et confortable. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité, au coeur de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 542,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.