La tranchée - À louer : Appartement T2 situé dans le sec....

Description

La tranchée - À louer : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Saint Florent, au sein de la résidence Les Jardins du Millénaire à Niort. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La disposition des espaces a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous disposerez d'une terrasse pour profitez des beaux jours. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence dispose d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. De plus, le quartier de La Tranchée est réputé pour son ambiance calme et conviviale, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.