À LOUER : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais (62110). Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking à disposition, facilitant ainsi le stationnement. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. Un supermarché est accessible à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et une pharmacie dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les familles, une école se trouve à moins de 1500 mètres, offrant un accès facile pour les enfants. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'une université à moins de 10 kilomètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS - . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 577,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.