Centre Ville - À LOUER : Charmant studio situé en plein ....

Description

Centre Ville - À LOUER : Charmant studio situé en plein coeur d'Arras, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien de 21,24 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les rues pittoresques d'Arras. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous est facile et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un environnement convivial. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, bien agencée, est un atout supplémentaire de cet appartement. Vous y trouverez tout le nécessaire pour vos routines quotidiennes. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un cocon douillet où se ressourcer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Arras. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Votre contact CITYA GRAND PLACE : Soline HUSSON AGENCE Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 459,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.