À LOUER : Appartement rénové T1 à Orléans, situé dans un....

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 à Orléans, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 14 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale de 10,13 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant. La kitchenette, intégrée dans le séjour, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, vous garantissant un confort optimal. L'appartement est également entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 190,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 44,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.