Studio avec parking

Description

Découvrez ce studio meublé de 19,15 m² loi carrez, situé à la Riche, au 2éme étage avec ascenseur et disposant d'un parking privatif. En bon état général, ce studio offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette ouverte, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu meublé et libre de toute occupation, il dispose également d'une place de stationnement extérieure privative et bénéficie d'un local à vélo commun. Situé à environ 250 m d'un arrêt de bus, le studio bénéficie également de la proximité du secteur hospitalier Bretonneau et de la faculté de médecine. Ce studio conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu'a un étudiant ou jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 75 lots au total. La présente annonce concerne 2 lots : un studio et une place de parking. Montant moyen mensuel de charges 46 euros (soit 552 euros annuel) Aucune procédures en cours concernant le copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 399 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 418 056 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3763